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LEGIS'ALP Cabinet d'avocats

Questions fréquentes et cas pratiques juridiques

Le droit soulève de nombreuses interrogations, que ce soit dans votre vie personnelle, familiale ou professionnelle. Face à une situation inhabituelle, un différend ou une décision importante, il n’est pas toujours simple de connaître ses droits et les démarches à entreprendre.

Le cabinet d’avocats LEGIS’ALP, situé à Sallanches, vous propose de retrouver les réponses à des questions juridiques fréquemment rencontrées.

À travers ces situations concrètes, nos avocats vous apportent un premier éclairage sur différents domaines du droit : droit de la famille, droit du travail, immobilier, successions, droit commercial ou encore protection des personnes.

Ces informations générales vous permettent de mieux comprendre les enjeux juridiques de certaines situations. Elles ne remplacent toutefois pas une consultation personnalisée, chaque dossier présentant des particularités qui nécessitent une analyse adaptée.

Consulter un avocat : quand et pourquoi ?

Faire appel à un avocat ne se limite pas aux procédures judiciaires. Un conseil apporté suffisamment tôt peut permettre d’anticiper les difficultés, de sécuriser une démarche ou de favoriser une solution amiable.

Quand faut-il consulter un avocat ?

Il est conseillé de consulter un avocat dès qu’une difficulté juridique apparaît, et si possible avant qu’un conflit ne s’installe ou qu’une procédure soit engagée. Une consultation permet de connaître vos droits, d’identifier les délais à respecter et de déterminer la stratégie la plus adaptée.

Notre cabinet peut intervenir aussi bien pour conseiller et rechercher une solution amiable que pour vous assister ou vous représenter devant une juridiction.

Peut-on consulter un avocat avant d'engager une procédure ?

Oui, et c’est même souvent préférable. Consulter un avocat ne signifie pas nécessairement engager une procédure judiciaire.

Notre cabinet peut analyser votre situation, vous informer sur vos droits et vos chances de succès et rechercher, lorsque cela est possible, une solution amiable permettant d’éviter un procès.

Si une procédure devient nécessaire, cette analyse préalable permet également de la préparer dans de meilleures conditions.

Droit du travail : connaître ses droits

Licenciement, modification du contrat de travail, désaccord entre salarié et employeur : les relations professionnelles soulèvent des questions juridiques importantes.

Nos avocats accompagnent les salariés comme les employeurs pour les conseiller et défendre leurs intérêts.

Puis-je contester un licenciement ?

Oui. Un salarié peut contester son licenciement lorsqu’il estime notamment que le motif invoqué n’est pas justifié ou que la procédure n’a pas été respectée.

La contestation peut être portée devant le Conseil de prud’hommes afin notamment d’obtenir une indemnisation.

Les délais pour agir étant encadrés, il est important de faire examiner rapidement la lettre de licenciement et les circonstances de la rupture par un avocat.

Mon employeur peut-il modifier mon contrat ?

Cela dépend de la modification envisagée.

Certaines modifications relèvent des conditions de travail et peuvent être décidées par l’employeur dans le cadre de son pouvoir de direction. En revanche, la modification d’un élément essentiel du contrat de travail, comme la rémunération ou, dans certaines situations, la durée ou le lieu de travail, nécessite l’accord du salarié.

En cas de désaccord, un avocat peut déterminer si la modification pouvait être imposée et vous conseiller sur la conduite à adopter.

Famille, successions et protection des personnes

Une séparation, une succession conflictuelle ou la nécessité de protéger un proche vulnérable peuvent soulever des interrogations juridiques complexes.

Notre cabinet intervient pour vous conseiller et vous assister dans ces démarches personnelles et patrimoniales.

Faut-il obligatoirement passer devant un juge pour un divorce ?

Non. Lorsque les époux sont d’accord sur le principe du divorce et sur toutes ses conséquences, ils peuvent, sous certaines conditions, divorcer par consentement mutuel sans passer devant le juge.

Chaque époux doit alors être assisté de son propre avocat. Une convention de divorce est rédigée puis déposée au rang des minutes d’un notaire.

En cas de désaccord entre les époux, le divorce nécessite en revanche une procédure devant le juge aux affaires familiales.

L’avocat est dans tous les cas, obligatoire pour divorcer.

Que faire lorsqu’une succession est bloquée ?

Une succession peut être bloquée lorsqu’un héritier refuse de répondre au notaire ou conteste les comptes, la valeur d’un bien ou le partage proposé. Nul ne pouvant être contraint à demeurer dans l’indivision.

Dès la phase amiable, l’avocat peut intervenir auprès du Notaire, des autres héritiers ou de leurs avocats afin de tenter de débloquer la succession et de parvenir à un accord.

En cas de désaccord sur la valeur d’un bien immobilier, des estimations contradictoires peuvent être produites et, si nécessaire, une expertise judiciaire sollicitée.

A défaut de solution amiable, une procédure de partage judiciaire peut être engagée afin de d’obtenir l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage de la succession.

Quelle mesure de protection choisir pour un proche vulnérable et comment la mettre en place ?

Lorsqu’une personne n’est plus en mesure de pourvoir seule à ses intérêts en raison d’une altération de ses facultés, différentes mesures de protection peuvent être envisagées : sauvegarde de justice, curatelle, tutelle ou habilitation familiale. La mesure doit être adaptée à son degré d’autonomie et à sa situation familiale.

L’avocat peut accompagner la personne concernée ou sa famille afin de déterminer la mesure la plus adaptée, préparer la demande devant le juge des contentieux de la protection et les assister au cours de la procédure.

Il peut également intervenir lorsqu’un désaccord existe entre les proches sur la nécessité de la mesure, son étendue ou la personne chargée de l’exercer.

Immobilier, construction et voisinage

Malfaçons, copropriété, servitudes de passage ou désaccords entre propriétaires : les litiges immobiliers nécessitent souvent une analyse des contrats, des actes de propriété et des responsabilités de chacun.

Quels recours contre un constructeur immobilier ?

En présence de malfaçons, désordres, non-conformités ou travaux inachevés, plusieurs recours peuvent être exercés contre un constructeur ou les entreprises intervenues sur le chantier.

Selon la nature du problème et sa date d’apparition, différentes garanties peuvent s’appliquer, notamment les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

Une expertise amiable ou judiciaire peut être nécessaire pour identifier l’origine des désordres, déterminer les responsabilités et obtenir la réalisation des travaux nécessaires ou une indemnisation.

Que faire en cas de litige en copropriété ?

Un litige de copropriété peut concerner une décision d’assemblée générale, des travaux réalisés sans autorisation, l’utilisation des parties communes, l’application du règlement de copropriété ou encore un différend avec le syndic ou un autre copropriétaire.

L’avocat peut intervenir dès la phase amiable, notamment auprès du syndic, du syndicat des copropriétaires ou des autres copropriétaires, afin de rechercher une solution et de faire respecter les droits de son client.

Il peut également vérifier la régularité d’une assemblée générale ou d’une résolution votée. Lorsqu’une décision doit être contestée, il convient d’agir rapidement, certains recours étant enfermés dans des délais stricts.

À défaut de solution amiable, une procédure judiciaire peut être engagée afin de faire annuler une décision, faire respecter le règlement de copropriété, obtenir la cessation d’une situation irrégulière ou la réparation d’un préjudice.

Mon voisin s’oppose à mon passage sur le chemin d’accès pour mon habitation alors que cet accès a toujours été partagé entre nos deux résidences. Est-ce légal ?

Tout dépend de la nature juridique de votre droit de passage. Les notions de servitude de passage mais également de parcelle enclavée sont particulièrement complexes à appréhender et nécessitent des recherches tant juridiques qu’historiques.

En effet, les droits de chacun sont en général prévus dans les actes de propriété de chacun. En cas de contradiction entre les actes, le Juge doit être saisi.

L’Avocat sera donc à même d’étudier au préalable les actes de propriété et vous apporter une réponse quant à la légalité ou non de la situation.

Entreprises, contrats et litiges commerciaux

Créer une entreprise, céder un fonds de commerce ou obtenir le paiement d’une facture demande de prendre en compte des obligations juridiques précises.

Le cabinet LEGIS’ALP accompagne les entrepreneurs et les professionnels dans leurs démarches et leurs différends commerciaux.

Comment recouvrer une créance ?

Lorsqu’une personne ou une entreprise ne règle pas une somme qu’elle vous doit, il est généralement conseillé de commencer par une mise en demeure de payer.

En l’absence de règlement, différentes procédures peuvent être envisagées selon la nature et le montant de la créance.

L’avocat peut vérifier que la créance est juridiquement fondée, engager la procédure adaptée puis obtenir un titre permettant, si nécessaire, de procéder à son recouvrement forcé.

L’avocat est-il obligatoire pour vendre mon fonds de commerce ?

Non, l’avocat n’est pas légalement obligatoire pour réaliser une cession de fonds de commerce. Néanmoins, l’acte de cession doit obligatoirement être écrit et comporter certaines mentions permettant de garantir la sécurité juridique du vendeur, ou de l’acheteur. En outre, plusieurs formalités doivent obligatoirement être réalisées pour rendre la cession du fonds de commerce opposable.

Il est donc fortement recommandé d’être assisté par un avocat du fait de la technicité de la procédure.

Je souhaite créer mon entreprise mais je ne sais pas par où commencer. Un Avocat peut-il m’aider ?

Oui, l’avocat pourra vous conseiller et vous assister dans les différents questionnements à avoir lors de la création de votre entreprise, tant sur le choix de la structure juridique que sur les contrats à rédiger pour permettre la bonne réalisation de votre activité.

Notre cabinet peut aussi rédiger les actes nécessaires à la constitution de votre Société, ainsi que réaliser les formalités liées. La rédaction de contrats de prestation ou encore de conditions générales de ventes sont aussi impératives avant de débuter votre nouvelle aventure professionnelle.

Consommation et indemnisation des préjudices

Certains contrats peuvent être contestés et certaines situations ouvrent droit à réparation. Il est important d’identifier les recours possibles et de faire évaluer ses droits avant de prendre une décision.

J’ai signé un contrat pour l’installation de panneaux photovoltaïques et je regrette mon achat : puis-je faire annuler le contrat ?

Oui, dans certaines situations. Lorsque le contrat a été conclu à la suite d’un démarchage à domicile, le professionnel doit respecter des règles protectrices du consommateur, notamment concernant les caractéristiques de l’installation, son prix, les délais d’exécution et le droit de rétractation.

Certaines irrégularités du bon de commande ou informations manquantes peuvent permettre de demander l’annulation du contrat.

Lorsque l’installation a été financée par un crédit affecté, l’annulation du contrat peut également entraîner celle du crédit et, dans certaines situations, engager la responsabilité de l’établissement prêteur.

Notre cabinet d’avocats peut examiner le bon de commande et le contrat de crédit afin de déterminer les recours qui peuvent être engagés

J’ai reçu une proposition d’indemnisation de mes préjudices par une Compagnie d’assurance, suis-je obligé de l’accepter

Non, le calcul d’indemnités versées au titre des préjudices subis (moral, physique…) est spécifique et technique.

Il est conseillé de se faire assister pour comprendre les méthodes de calcul de chaque poste de préjudice et vérifier que l’offre indemnitaire couvre l’intégralité des préjudices subis.

Une négociation avec la Compagnie d’assurance est toujours envisageable.

Une question juridique qui nécessite un accompagnement ?

Les réponses présentées sur cette page constituent des informations générales. Chaque situation juridique doit être examinée au regard des faits, des documents disponibles et des règles applicables. Le cabinet d'avocats LEGIS'ALP vous accompagne pour comprendre vos droits, anticiper les difficultés et déterminer les démarches adaptées à votre situation. Implanté à Sallanches, notre cabinet reçoit sur rendez-vous les particuliers et les professionnels du Pays du Mont-Blanc, notamment de Megève, Chamonix, Saint-Gervais-les-Bains, Passy et des communes environnantes.